Добрый день, Анна! Ваш вопрос находится на рассмотрении и обсуждении в Правовой клинике. Предполагаемая дата ответа 24.05.12. Ответственный за исполнение студент-консультант Правовой клиники, руководитель рабочей группы Белов В.В. Состав рабочей группы 1. Буянтуева В.Н. 2. Михайличенко А.С. 3. Ржищев П.Ю.

С уважением, Внуков Николай Александрович. 16.05.2012.

Добрый день, Артем! Несомненно, в Вашем случае работодателем были нарушены нормы трудового законодательства. В первую очередь, трудовой договор составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у работника (п.1 ст. 67 Трудового кодекса РФ). Вам были обязаны выдать соответствующий экземпляр трудового договора. Действительно, Вы верно указали, что Вы имеете право расторгнуть трудовой договор по собственному желанию, предупредив об этом работодателя в письменной форме за три дня. Норма п. 4 ст. 71 ТК РФ предусматривает такую возможность, если работник в период испытания придет к выводу, что предложенная ему работа не является для него подходящей. Что касается такого документа, как приказ о приеме на работу, то в соответствие со ст.62 ТК РФ Вам по письменному заявлению работодатель обязан не позднее трех рабочих дней со дня подачи этого заявления выдать копию данного приказа. При этом, копии документов, связанных с работой должны быть заверены надлежащим образом и предоставляться работнику безвозмездно. Также Вы имеете право не подписывать документ, подтверждающий факт ознакомления с приказом об увольнении, так как, действительно, данный документ был составлен с нарушением норм трудового законодательства, а именно ст. 84.1 ТК РФ. Отвечая на Ваш вопрос, следует отметить, что Ваше дело уже передавалось в Государственную инспекцию труда, и решение по этому вопросу должно быть принято соответствующими должностными лицами. И по факту других нарушений, перечисленных Вами, можно также обратиться в Государственную инспекцию труда по Орловской области с заявлением, в котором должны быть изложены конкретные факты нарушения трудовых прав. Также не исключена возможность обращения в суд (в соответствии с положениями главы 60 ТК РФ – ст. 391 ТК РФ). Материалы подготовлены рабочей группой, руководитель рабочей группы, студент-консультант Ушканенко В.Ф. Состав рабочей группы 1. Максимычев П.А. 2. Никулин Е.А. 3. Новикова Т.А.

С уважением, Внуков Николай Александрович. 05.05.2012.

Добрый день, Алена! В соответствии с федеральным законом от 19.05.1995 N 81-ФЗ "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей" (в ред. от 07.03. 2011), Вы имеете право на получение: 1. пособия по беременности и родам в размере стипендии (ст. 6 ФЗ); 2. единовременного пособия женщинам, вставшим на учет в медицинских учреждениях в ранние сроки беременности, в размере 300 рублей (ст. 9 ФЗ); 3. единовременного пособия при рождении ребенка, в размере 8000 рублей (ст. 11 ФЗ); 4. ежемесячного пособия по уходу за ребенком до полутора лет, в размере 1500 рублей по уходу за первым ребенком и 3000 рублей по уходу за вторым ребенком и последующими детьми (ст. 13 ФЗ). В соответствии с пунктом 25 Приказа Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 23 декабря 2009 г. № 1012н "Об утверждении порядка и условий назначения и выплаты государственных пособий гражданам, имеющим детей" право на единовременное пособие при рождении ребенка имеет один из родителей либо лицо, его заменяющее. Следовательно, в том случае, если один или оба родителя ребенка являются студентами, они на общих основаниях имеют право на получение пособия при рождении ребенка. С 1 января 2010 года единовременное пособие по рождению ребенка в том случае, если оба родителя ребенка являются студентами очной формы обучения либо не работают по найму, выплачивается органами социальной защиты населения. В случае, если один из родителей либо лицо, его заменяющее, работает (служит), а другой родитель либо лицо, его заменяющее, не работает (не служит), единовременное пособие при рождении ребенка назначается и выплачивается по месту работы (службы) родителя либо лица, его заменяющего. Таким образом, для целей получения пособия при рождении ребенка студенты очной формы обучения с 1 января 2010 года приравнены к неработающим лицам. Данная норма установлена пунктом 27 Приказа № 1012н. Для назначения и выплаты единовременного пособия при рождении ребенка представляются: - заявление о назначении пособия; - справка о рождении ребенка (детей), выданная органами записи актов гражданского состояния; - справка органа социальной защиты населения по месту жительства ребенка другого родителя о том, что пособие не назначалось, - если один из родителей ребенка не работает (не служит) или обучается по очной форме обучения в образовательных учреждениях начального профессионального, среднего профессионального и высшего профессионального образования и учреждениях послевузовского профессионального образования, а другой родитель ребенка работает (служит); - выписки из трудовой книжки, военного билета или другого документа о последнем месте работы (службы, учебы), заверенные в установленном порядке. Таким образом, студенты представляют заверенную выписку из приказа о зачислении в учебное заведение; - копия документа, удостоверяющего личность, с отметкой о выдаче вида на жительство или копия удостоверения беженца (для иностранных граждан и лиц без гражданства, постоянно проживающих на территории Российской Федерации, а также для беженцев). Пунктом 7 части первой статьи 18 Закона РФ №1244-1 от 15 мая 1991 года «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» установлено, что гражданам, постоянно работающим (проживающим) на территории зоны проживания с льготным социально-экономическим статусом, предусмотрена выплата ежемесячного пособия по уходу за ребенком в двойном размере до достижения ребенком возраста трех лет.Материалы подготовлены рабочей группой, руководитель рабочей группы, студент-консультант Савина О.О. Состав рабочей группы 1. Сидякина А.В. 2. Михайлова О.В. 3. Терехов Д.А.

С уважением, Внуков Николай Александрович. 04.05.2012.

Добрый день, Марина! Дети Вашего будущего супруга не будут иметь каких-либо прав в отношении указанной квартиры. Права возникнут у супруга, на ту часть имущества, которая будет приобретена в период брака. Обезопасить себя от требований супруга можно только посредством брачного договора. Основной причиной наметившегося роста интереса к брачному договору является рост числа разводов и соответственно увеличение числа людей, стремящихся обезопасить себя если не от моральных, то хотя бы от материальных потерь, в случае если брак окажется неудачным. Граждане, особенно обладающие значительным имуществом, чаще задумываются о заключении брачного договора, т.к. законный режим имущества не всегда способен удовлетворить интересы сторон. Особенно часты ситуации, когда одна сторона вкладывает все свое время, деньги и усилия, чтобы повысить материальное благосостояние семьи, обеспечить детям достойное образование, имущественное обеспечение, а другой супруг чаще всего не работает, занимается домашним хозяйством. В такой ситуации по закону раздел имущества происходил бы по формуле ½, причем неработающий супруг обеспечивался бы, кроме этого, дополнительной частью имущества, при определении места жительства детей с ним. Справедливо? Все зависит от ситуации. Таким образом, чтобы обезопасить свое имущество от посягательств, люди идут на подписание брачного контракта. Материалы подготовлены рабочей группой, руководитель рабочей группы, студент-консультант Сухинин В.М. Состав рабочей группы 1. Пронина В.М. 2. Парфенов А.В. 3. Седов А.В.

С уважением, Внуков Николай Александрович. 25.04.2012.

Добрый день, Ирина! В исковом заявлении о признании права собственности должен быть указан один объект недвижимости. Материалы подготовлены рабочей группой, руководитель рабочей группы, студент-консультант Башаров О.А. Состав рабочей группы 1. Гусев С.А. 2. Новикова Г.А. 3. Салихова А.И.

С уважением, Внуков Николай Александрович. 25.04.2012.

Добрый день, Ксения! Работодатель, привлекая работников, не всегда заключает с ними трудовой договор. Выполнение работы в таком случае оформляется гражданско-правовыми договорами - оказания услуг или подряда. Те, кто соглашается выполнять работу по такому договору, не имеют никаких прав, установленных для обычных работников трудовым законодательством. В чём же отличие гражданско правового договора от трудового? Начнем с определения предмета договора и сторон исполнения обязательств. Так, предмет трудового договора и договора оказания услуг - процесс труда, а договора подряда - результат выполненной работы. Получается, что у двух видов договоров предмет совпадает. Но все равно есть существенные отличия, позволяющие даже при одинаковом предмете различать виды договора. Сторонами в трудовом договоре выступают работник и работодатель, а в гражданско-правовом - заказчик и исполнитель или подрядчик. Кто выполняет работу? Из определения трудового договора следует, что выполнение трудовой функции работник осуществляет лично. А вот что в договоре оказания услуг, что в договоре подряда работу исполнитель может выполнять как лично, так и при помощи третьих лиц. Особенно этот вариант распространен в ситуации, когда заключается договор подряда. Методы выполнения работы. На практике по условиям договора подряда исполнитель самостоятельно определяет методы и способы выполнения работы и в основном работа выполняется подрядчиком - его материалами, силами и средствами. Что касается договора оказания услуг, обычно исполнитель лично выполняет работы, но ст. 780 ГК РФ разрешает закрепить в договоре возможность исполнения с помощью третьих лиц. В соответствии с требованиями ст. 22 ТК РФ труд работника должен организовать работодатель и он же должен определить методы выполнения работ. То есть в трудовом договоре оговаривается, что работодатель создает работнику безопасные условия труда, обеспечивает необходимыми материалами, оборудованием, инструментами и иными средствами для выполнения работы. Обычно это делается в должностной инструкции, которая является неотъемлемой частью трудового договора. Кроме этого, по такому договору работник обязуется выполнять работу лично, ему запрещено привлекать иных лиц для ее выполнения. Отметим, что лицо, выполняющее работы по трудовому договору, состоит в штате компании, подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка, соблюдает режим рабочего времени, имеет иные трудовые права и исполняет обязанности, установленные Трудовым кодексом и работодателем в локальных нормативных актах. Ни в договоре подряда, ни в договоре оказания услуг нельзя установить обязанность соблюдать режим труда и отдыха у конкретного работодателя (допустим, рабочий день начинается в 9.00, а гражданин, выполняющий работы по гражданско-правовому договору, может приступить к их выполнению в другое время, например в 11.00) и подчиняться правилам внутреннего трудового распорядка: исполнитель сам определяет свое рабочее время. Срок действия договора. Гражданско-правовые договоры всегда ограничивают выполнение работ каким-либо сроком, причем при подряде возможно установление как сроков начала выполнения работы и ее окончания, так и промежуточных сроков ее выполнения с определением результата к конкретному сроку (ст. 708 ГК РФ). Заключая трудовой договор, срок его действия можно установить только в предусмотренных Трудовым кодексом и иными федеральными законами случаях (ст. ст. 58, 59 ТК РФ). Такой срок не может быть более пяти лет. Но в большинстве случаев трудовой договор заключается на неопределенный срок. Оплата работы. Заработная плата устанавливается трудовым договором и должна выплачиваться не реже чем каждые полмесяца в день, определенный правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным договором, трудовым договором. При этом месячная заработная плата лица, полностью отработавшего за этот период норму рабочего времени и выполнившего нормы труда (трудовые обязанности), не может быть ниже минимального размера оплаты труда, который установлен федеральным законом. То есть даже если работник плохо выполнил свою работу, он все равно получит плату за труд. Для гражданско-правовых договоров такого понятия, как заработная плата, не существует. Условия оплаты оказания услуг устанавливаются договором и могут быть похожими на выплату заработка (когда предусматривается несколько платежей в месяц), а могут и разительно отличаться и оплата будет произведена один раз по окончании оказания услуг. При подряде заказчик оплачивает выполненные работы только после сдачи результата. Договором подряда может быть предусмотрена предварительная оплата выполнения работы (ст. 711 ГК РФ). Социальные гарантии. Как известно, работа по определенным должностям, профессиям или специальностям позволяет лицам, выполняющим работы по трудовому договору, досрочно уйти на пенсию, получать установленные законодательством льготы и компенсации. Кроме этого, всем работникам независимо от должности или профессии полагаются оплачиваемый ежегодный отпуск и пособие по временной нетрудоспособности. Тем, кто выполняет работу по договору гражданско-правового характера, не полагаются никакие льготы, гарантии и компенсации, которые предоставляются обычным работникам. Документооборот. Заключение трудового договора обязывает работодателя оформить дополнительно множество документов (приказ, личную карточку, трудовую книжку) и в дальнейшем документировать отношения с работником. Документационное обеспечение гражданско-правового договора требует по итогам выполнения работ или оказания услуг составить акт приемки работ или услуг. И работник, и подрядчик выполняют определенные действия, которые, как правило, направлены на достижение полезного результата. Множество споров возникает по вопросу о том, относятся отношения между сторонами к трудовым или гражданско-правовым. Проблема усугубляется тем, что в отдельных случаях договор, обозначенный как договор подряда, может фактически прикрывать трудовые отношения. Соответственно, возникает вопрос: будут ли применяться к конкретным отношениям сторон положения Гражданского кодекса РФ или Трудового кодекса РФ? Нередко такие трудящиеся идут в суд с просьбой признать гражданско-правовой договор трудовым, и довольно часто решение принимается в их пользу. Из судебной практики по подобным делам, можно сделать вывод, о том что договоры являются договорами подряда, а не трудовыми, если физическими лицами выполнялась конкретная работа, договоры не содержали каких-либо условий относительно трудового распорядка, социальных гарантий, а физические лица при выполнении работы ограничивались исключительно качеством этих работ и сроком их исполнения, выполненные по договорам работы принимались по актам приемки и оплачивались в размере, согласованном сторонами в договорах. Материалы подготовлены рабочей группой, руководитель рабочей группы, студент-консультант Белов В.В. Состав рабочей группы 1. Буянтуева В.Н. 2. Михайличенко А.С. 3. Ржищев П.Ю.

С уважением, Внуков Николай Александрович. 20.04.2012.

Добрый день, Вадим! Согласно п. 1 ст. 246 и п. 1ст. 247 ГК РФ владение пользование и распоряжение недвижимым имуществом, находящимся в общей собственности, осуществляется по соглашению всех сособственников. В соответствии с п. 2 ст. 246 ГК участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом. При безвозмездном отчуждении доли в праве общей собственности для совершения сделки достаточно воли собственника такой доли. Договор дарения подлежит государственной регистрации. Регистрация договора производится в течение 1 месяца со дня подачи всех необходимых документов. В соответсвии со ст. 251 ГК РФ право собственности на жилое имущество переходит к одариваемому с момента государственной регистрации договора дарения. В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний. Таким образом, муж может подарить или завещать племяннику свою долю в праве общей собственности без какикх-либо ограничений. Материалы подготовлены рабочей группой, руководитель рабочей группы, студент-консультант Сопин Д.Ф. Состав рабочей группы 1. Кокшарова Е.И. 2. Левочкина Е.Л. 3. Логанова А.С.

С уважением, Внуков Николай Александрович. 22.04.2012.

Добрый день, Ирина! В соответствии со статьей 6 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) земельный участок как объект земельно-правовых отношений должен быть индивидуально определен. Это означает, что он должен иметь определенные в соответствии с законодательством и закрепленные в правоустанавливающих и иных документах границы. О земельном участке также должны быть известны его местоположение, площадь, целевое назначение, разрешенное использование. Право на земельный участок может возникнуть только на сформированный в соответствии с законодательством о землеустройстве и земельном кадастре земельный участок. Обязательное условие заключения договора аренды земельного участка - постановка его на кадастровый учет. Для выполнения данного требования участники долевой собственности должны провести мероприятия по межеванию выделяемого вновь образованного земельного участка. Согласно п.1 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 29.12.2010 г.). В соответствии с п. 1 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли (п.5 ст. 13). Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности. Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Согласно п.1 ст. 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом (в том числе сдать в аренду) только после выделения земельного участка в счет земельной доли. Материалы подготовлены рабочей группой, руководитель рабочей группы, студент-консультант Ушканенко В.Ф. Состав рабочей группы 1. Максимычев П.А. 2. Никулин Е.А. 3. Новикова Т.А.

С уважением, Внуков Николай Александрович. 20.04.2012.

Добрый день, Ольга! На федеральном уровне действует Закон РФ от 15 мая 1991 г. № 1244 - 1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» ( в ред. от 30.11.2011, с изм. от 10.11.2009) (далее – Закон). В статье 19 Закона говорится о возмещении вреда и мерах социальной поддержки граждан, постоянно проживающих (работающих) на территории зоны проживания с льготным социально-экономическим статусом. В частности, гражданам, указанным в пункте 8 части первой статьи 13 настоящего Закона, предоставляются меры социальной поддержки, предусмотренные пунктами 5, 7, 10 и 11 части первой статьи 18 настоящего Закона. Кроме того, им гарантируются: 1) ежемесячная денежная компенсация в размере 20 рублей при условии постоянного проживания до 2 декабря 1995 года; 2) ежемесячная денежная компенсация работающим в организациях зоны независимо от организационно-правовой формы и формы собственности и занимающимся в указанной зоне предпринимательской деятельностью в соответствии с законодательством Российской Федерации в размере 80 рублей при условии постоянного проживания (работы) до 2 декабря 1995 года; 3) ежемесячная денежная выплата в повышенном размере пенсий и пособий неработающим пенсионерам и инвалидам, детям-инвалидам при условии постоянного проживания до 2 декабря 1995 года - 74 рубля 13 копеек. Выплата в повышенном на 20 процентов размере стипендии лицам, обучающимся в расположенных на территории зоны государственных образовательных учреждениях начального профессионального образования, а также за счет средств соответствующих бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в порядке, установленном Законом Российской Федерации от 10 июля 1992 года N 3266-1 "Об образовании", в имеющих государственную аккредитацию образовательных учреждениях среднего профессионального и высшего профессионального образования, в аспирантуре. Выплата дополнительного пособия зарегистрированным в установленном порядке безработным в размере 50 рублей при условии постоянного проживания до 2 декабря 1995 года; 4) ежегодный дополнительный оплачиваемый отпуск работающим в зоне продолжительностью семь календарных дней без учета дополнительного отпуска за работу с вредными условиями труда при условии постоянного проживания (работы) до 2 декабря 1995 года; 5) выплата пособия по беременности и родам в размере 100 процентов среднего заработка, учитываемого при начислении страховых взносов на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством в Фонд социального страхования Российской Федерации, независимо от продолжительности страхового стажа; 6) ежемесячная компенсация на питание с молочной кухни для детей до трех лет: детям первого года жизни - 230 рублей; детям второго и третьего года жизни - 200 рублей; 7) ежемесячная компенсация в размере 180 рублей на питание детей в детских дошкольных учреждениях. Отсюда следует, что какие-либо льготы, связанные с обеспечением детей местами в детских дошкольных учреждениях для лиц, проживающих в зоне с льготным социально-экономическим статусом, отсутствуют (в отличие, к примеру, от граждан, эвакуированных из зоны отчуждения и переселенных (переселяемых) из зоны отселения). Следует сказать, что помимо этого, определенные льготы, связанные с оформлением в дошкольные образовательные учреждения, могут устанавливаться нормативными актами местного уровня (в данном случае г. Орла). Так, на территории города Орла действует Постановление Администрации города Орла от 3 августа 2009 г. №2474 «Об утверждении положения о приеме и отчислении воспитанников муниципальных образовательных учреждений города Орла, реализующих программы дошкольного образования» (в ред. от 18.10.2010г.). Непосредственно в тексте самого Положения о приеме и отчислении воспитанников муниципальных образовательных учреждений города Орла, реализующих программы дошкольного образования приводится перечень категорий граждан, имеющих право на льготный порядок предоставления мест в МОУ, реализующих общеобразовательную программу дошкольного образования. В соответствие с данным Положением, во внеочередном порядке (в месячный срок) направления выдаются в соответствии с действующим законодательством: 1) детям прокуроров и следователей прокуратуры; 2) детям судей; 3) детям граждан, подвергших воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС - ст. 14, 17, 22 Закона РФ от 15.05.1991 № 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС"; 4) детям, состоящим под опекой. В первоочередном порядке направления выдаются: 1) детям, один из родителей которых является инвалидом 1 и 2 групп; 2) детям-инвалидам; 3) детям сотрудников милиции; детям сотрудников милиции, погибших (умерших) в связи с осуществлением служебной деятельности, либо умерших до истечения одного года после увольнения со службы вследствие ранения (контузии), заболевания, полученных в период прохождения службы, а также детям сотрудников милиции, получивших в связи с осуществлением служебной деятельности телесные повреждения, исключающие для них возможность дальнейшего прохождения службы; 4) детям военнослужащих; 5) детям граждан, уволенных с военной службы; 6) детям вынужденных переселенцев; 7) детям из многодетных семей; 8) детям, для которых установлены льготы и преимущества в порядке, предусмотренных действующим законодательством. Т.е. и в данном случае каких-либо льгот при оформлении в дошкольное образовательное учреждение не предусмотрено. Материалы подготовлены рабочей группой, руководитель рабочей группы, студент-консультант Ушканенко В.Ф. Состав рабочей группы 1. Максимычев П.А. 2. Никулин Е.А. 3. Новикова Т.А.

С уважением, Внуков Николай Александрович. 12.04.2012.

Добрый день, Татьяна Алексеевна! Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ (далее НК РФ), Вы имеете право уменьшить сумму облагаемых налогом доходов, на сумму потраченную на приобретение 1-ной квартиры. Соответствующее право возникает с момента подписания акта о передаче квартиры налогоплательщику или выдачи документа подтверждающего право собственности на квартиру. Таким образом, заявить о налоговом вычете Вы можете только в 2013, подав декларацию до 30.04.2013 г.

С уважением, Внуков Николай Александрович. 13.03.2012.

Вопрос о времени, в которое запрещается производить какие-либо работы, создающие шумовой эффект, на федеральном уровне не урегулирован (тоже самое относится и к другим действиям, которые создают шумовой эффект). Т.е. отсутствует нормативно правовой акт федерального уровня (действующий на территории всей Российской Федерации), устанавливающий временные границы, в пределах которых запрещается совершать действия, влекущие нарушения тишины и покоя граждан. На федеральном уровне регулируется допустимый уровень шума. Так, к примеру, существует Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ (в ред. от 19.07.2011, с изм. от 07.12.2011) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"; санитарные нормы "СН 2.2.4/2.1.8.562-96. 2.2.4. Физические факторы производственной среды. 2.1.8. Физические факторы окружающей природной среды. Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки" (утв. Постановлением Госкомсанэпиднадзора РФ от 31.10.1996 № 36) и ряд других документов. Что же касается времени, в течение которого запрещается нарушать тишину и покой граждан (в том числе производить ремонтные работы), то данный вопрос решается на уровне конкретного региона (устанавливается нормативными правовыми актами субъектов РФ). На территории Орловской области действует Закон Орловской области от 4 февраля 2003 года № 304-ОЗ (с изм. от 30.06.2009) «Об ответственности за административные правонарушения». В данном Законе есть статья 11.1 «Нарушение тишины и спокойствия граждан», которая в пункте 1 устанавливает ответственность за нарушение тишины и спокойствия граждан в ночное время (с двадцати трех часов до семи часов по местному времени) в населенных пунктах, подъездах, жилых квартирах индивидуального и общего пользования, дворах жилых домов. Таким образом, допускается производить ремонтные работы в любое время, кроме ночного, т.е. с двадцати трех часов до семи часов по местному времени.Материалы подготовлены рабочей группой, руководитель рабочей группы, студент-консультант Ушканенко В.Ф. Состав рабочей группы 1. Максимычев П.А. 2. Никулин Е.А. 3. Новикова Т.А.

С уважением, Внуков Николай Александрович. 11.03.2012.

Добрый день, Ирина! При ответе на заданный Вами вопрос необходимо учитывать, что в соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В то же время, исходя из ч. 3 ст. 234 ГК РФ следует, что течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. С учетом вышеупомянутой информации, применительно к Вашей ситуации необходимо обратить внимание на следующее обстоятельство: для регистрации права собственности на здания, принадлежащие сельхозпредприятию, Вы, должны добросовестно, открыто и непрерывно владеть данным недвижимым имуществом, как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет. (ч.1.ст.234 ГК РФ) Однако, течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности, т.е. не ранее трех лет. Вместе с тем, регистрация права собственности на данное недвижимое имущество будет реализована только в том случае, если в соответствии с п. 1. ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное право собственности будет подтверждено актом, изданным органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания. Таким образом, для подтверждения права собственности Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности. Судебное решение вступившее в законную силу будет являться основанием для регистрации права собственности. Материалы подготовлены рабочей группой, руководитель рабочей группы, студент-консультант Романец М.С. Состав рабочей группы: 1. Постникова О.И. 2. Байрамов А.Ш. 3. Габриелян К.Г.

С уважением, Внуков Николай Александрович. 09.04.2012.

Добрый день, Яна! При ответе на заданные Вами вопросы следует учитывать, что в соответствии с абз. 1 ст. 261 ТК РФ расторжение трудового договора по инициативе работодателя с беременными женщинами не допускается, за исключением случаев ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем. В то же время согласно абз. 3 ст. 261 ТК РФ следует, что допускается увольнение женщины в связи с истечением срока трудового договора в период ее беременности, если трудовой договор был заключен на время исполнения обязанностей отсутствующего работника и невозможно с письменного согласия женщины перевести ее до окончания беременности на другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации женщины, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу), которую женщина может выполнять с учетом ее состояния здоровья. В свою очередь, в соответствии с абз.1 ст. 254 ТК РФ беременным женщинам в соответствии с медицинским заключением и по их заявлению снижаются нормы выработки, нормы обслуживания либо эти женщины переводятся на другую работу, исключающую воздействие неблагоприятных производственных факторов, с сохранением среднего заработка по прежней работе. До предоставления беременной женщине другой работы, исключающей воздействие неблагоприятных производственных факторов, она подлежит освобождению от работы с сохранением среднего заработка за все пропущенные вследствие этого рабочие дни за счет средств работодателя. Следовательно, с учётом вышесказанного Вам могут предоставить в порядке перевода другой вид работы. Кроме того, если Вы отказываетесь от перевода либо соответствующая работа у работодателя отсутствует, то работодатель обязан на весь указанный в медицинском заключении срок отстранить работника, т.е. Вас от работы с сохранением места работы (должности). Для ответа на второй заданный Вами вопрос, Вам необходимо ознакомиться с положениями трудового договора, который был заключен сторонами трудового договора – работодателем и работником, т.е. Вами; поскольку именно в данном соглашении присутствует конкретные основания оплаты сокращенного рабочего дня, с учётом норм ст. 93 ТК РФ. Т.е. Ст. 93 ТК РФ предусмотрено, что по просьбе беременной женщины работодатель обязан установить неполный рабочий день или неполную рабочую неделю. При этом работодатель не вправе отказать в установлении неполного рабочего времени. Беременная работница вправе попросить об установлении неполного рабочего дня или недели как при трудоустройстве, так и позже. Конкретное количество часов, на которое будет сокращен рабочий день, устанавливается по соглашению работодателя и беременной женщины. Оплата труда производится пропорционально отработанному времени или в зависимости от выполненного объема работ. При этом оплата труда может быть ниже минимально установленного размера. В период установления неполного рабочего времени трудовые права женщины не должны ограничиваться (не сокращается продолжительность ежегодного оплачиваемого отпуска, трудовой стаж исчисляется в обычном порядке и др.). В соответствии со ст. 133 ТК РФ следует, что месячная заработная плата работника, полностью отработавшего за этот период норму рабочего времени и выполнившего нормы труда (трудовые обязанности), не может быть ниже минимального размера оплаты труда. С 1 июня 2011 года, согласно ст. 1 Федерального закона от 19.06.2000 № 82-ФЗ (в ред. от 01.06.2011) "О минимальном размере оплаты труда" минимальный размер оплаты труда составляет 4 611 рублей. На основании выше изложенного, следует подчеркнуть, что работник должен получить заработную плату в размере не ниже 4611 р. Таким образом, у Вас должен быть оклад не ниже 5300 рублей. Материалы подготовлены рабочей группой, руководитель рабочей группы, студент-консультант Романец М.С. Состав рабочей группы: 1. Постникова О.И. 2. Байрамов А.Ш. 3. Габриелян К.Г.

С уважением, Внуков Николай Александрович. 29.02.2012.

Добрый день, Тамара Анатольевна! Согласно п. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (в ред. от 18.07.2011) (далее ЖК РФ), признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома (как впрочем и другого жилого помещения) аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном п. 1 - 3, 5 - 9 указанной статьи. На территории Орловской области действует Областная целевая программа «Переселение граждан, проживающих на территории Орловской области, из аварийного жилищного фонда» в 2011 – 2012 годах (утверждена постановлением Правительства Орловской области от 1 апреля 2011 года №104; с изменениями, внесенными постановлением Правительства Орловской области от 28 декабря 2011 года № 459 ). В соответствии с этой программой, средства областного бюджета, предусмотренные Программой, направляются на безвозвратной и безвозмездной основе на долевое финансирование работ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда при следующих условиях: 1) включение жилого дома в муниципальную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденную в установленном законодательством порядке и предусматривающую участие в софинансировании работ из средств муниципального бюджета; 2) признание многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»; 3) соблюдение муниципальным образованием условий предоставления финансовой поддержки, указанных в Федеральном законе № 185-ФЗ от 21 июля 2007 года «О фонде содействия реформированию жилищно – коммунального хозяйства»; 4) соблюдение органами местного самоуправления при переселении граждан из аварийного жилищного фонда статей 32 и 86 Жилищного кодекса Российской Федерации; 5) принятие всеми собственниками жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, приведенных в приложении 1 к Программе, на общих собраниях единогласного решения о готовности участвовать в Программе. Непосредственно, в тексте самой Программы сказано, что гражданам, выселяемым из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, занимаемых по договорам социального найма, в соответствии со статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации будут предоставляться жилые помещения, благоустроенные применительно к условиям населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным жилищным законодательством требованиям и находящиеся в черте населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом. Также следует отметить, что по вопросу о выселении граждан из жилья, признанного аварийным, имеется Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации». В частности, в п. 37 указанного Постановления говорится о том, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания и др.), необходимо учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Суду должен проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан. При этом неблагоустроенность жилого помещения, из которого выселяется гражданин, и (или) отсутствие в нем коммунальных удобств не являются основанием для предоставления ему жилого помещения, не отвечающего требованиям статьи 89 ЖК РФ. Материалы подготовлены рабочей группой, руководитель рабочей группы, студент-консультант Ушканенко В.Ф. Состав рабочей группы 1. Максимычев П.А. 2. Никулин Е.А. 3. Новикова Т.А.

С уважением, Внуков Николай Александрович. 25.02.2012.

Добрый день, Елена! Согласно ч.1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В соответствии со ст. 11 Водного кодекса РФ на основании договоров водопользования, если иное не предусмотрено частями 2 и 3 данной статьи, водные объекты, находящиеся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, предоставляются в пользование для: 1) забора (изъятия) водных ресурсов из поверхностных водных объектов; 2) использования акватории водных объектов, в том числе для рекреационных целей; 3) использования водных объектов без забора (изъятия) водных ресурсов для целей производства электрической энергии. На основании решений о предоставлении водных объектов в пользование, если иное не предусмотрено частью 3 настоящей статьи, водные объекты, находящиеся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, предоставляются в пользование для: 1) обеспечения обороны страны и безопасности государства; 2) сброса сточных вод и (или) дренажных вод; 3) строительства причалов, судоподъемных и судоремонтных сооружений; 4) создания стационарных и (или) плавучих платформ, искусственных островов на землях, покрытых поверхностными водами; 5) строительства гидротехнических сооружений, мостов, а также подводных и подземных переходов, трубопроводов, подводных линий связи, других линейных объектов, если такое строительство связано с изменением дна и берегов водных объектов; 6) разведки и добычи полезных ископаемых; 7) проведения дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов; 8) подъема затонувших судов; 9) сплава древесины в плотах и с применением кошелей; 10) забора (изъятия) водных ресурсов для орошения земель сельскохозяйственного назначения (в том числе лугов и пастбищ); 11) организованного отдыха детей, а также организованного отдыха ветеранов, граждан пожилого возраста, инвалидов. Не требуется заключение договора водопользования или принятие решения о предоставлении водного объекта в пользование в случае, если водный объект используется для: 1) судоходства (в том числе морского судоходства), плавания маломерных судов; 2) осуществления разового взлета, разовой посадки воздушных судов; 3) забора (изъятия) из подземного водного объекта водных ресурсов, в том числе водных ресурсов, содержащих полезные ископаемые и (или) являющихся природными лечебными ресурсами, а также термальных вод; 4) забора (изъятия) водных ресурсов в целях обеспечения пожарной безопасности, а также предотвращения чрезвычайных ситуаций и ликвидации их последствий; 5) забора (изъятия) водных ресурсов для санитарных, экологических и (или) судоходных попусков (сбросов воды); 6) забора (изъятия) водных ресурсов судами в целях обеспечения работы судовых механизмов, устройств и технических средств; 7) воспроизводства и акклиматизации водных биологических ресурсов; 8) проведения государственного мониторинга водных объектов и других природных ресурсов; 9) проведения геологического изучения, а также геофизических, геодезических, картографических, топографических, гидрографических, водолазных работ; 10) рыболовства, товарного рыбоводства, охоты; 11) осуществления традиционного природопользования в местах традиционного проживания коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации; 12) санитарного, карантинного и другого контроля; 13) охраны окружающей среды, в том числе водных объектов; 14) научных, учебных целей; 15) разведки и добычи полезных ископаемых, строительства трубопроводов, дорог и линий электропередачи на болотах, за исключением болот, отнесенных к водно-болотным угодьям, а также болот, расположенных в поймах рек; 16) полива садовых, огородных, дачных земельных участков, ведения личного подсобного хозяйства, а также водопоя, проведения работ по уходу за сельскохозяйственными животными; 17) купания и удовлетворения иных личных и бытовых нужд 18) проведения дноуглубительных и других работ в акватории морского или речного порта, а также работ по содержанию внутренних водных путей Российской Федерации. Таким образом, водный объект в центре села с указанными ограничениями может быть передан по договору водопользования.Материалы подготовлены рабочей группой, руководитель рабочей группы, студент-консультант Амелина Ю.В. Состав рабочей группы 1. Катаев А.П. 2. Лариков А.О. 3. Потанин А.С.

С уважением, Внуков Николай Александрович. 28.04.2012.